Desmоnd, русских не пускают. Британия решила озаботиться качеством человеческого материала, покупающего квартиры в Лондоне и теперь всех "русских" ждут фискальные проверки.

Дешевле снести — моя оценка, к статье отношения не имеющая.

pskovoroda
Ну ведь выдержать фискальные проверки - занефиг делать? Чего бояться, если совесть чиста?

Кстати, а где именно это в статье? Или на том же потолке, что "дешевле снести"?

Desmоnd, ну конечно, в статье пишется про "граждан ЕС", которые спали и видели, как бы приобрести недвижимость в Лондоне. Что есть полная лажа, конечно — с точки зрения зажиточного обитателя ЕС Лондон вовсе не является привлекательным местом или вложением.

Про "дешевле снести" я тебе пытался объяснить, а ты зачемто палочку Коха приплёл.

pskovoroda
Граждане РФ - граждане ЕС?
Всё крутится вокруг граждан РФ настолько, что это определяет целый рынок? А можно в цифрах, плиз?

Про "дешевле снести" ты просто сморозил хуету. А потом попытался в качестве "объяснения" привести набор слов. Я своим набором слов пытался тактично намекнуть, что это именно набор слов человека, не имеющего представления ни о строительстве, ни даже беглого об экономике.

Desmоnd, о, ну я понял, что ты спец, да :)

Ещё раз — Блумберг натягивает сову на глобус, пытаясь объяснить пустое жильё Брекзитом. Не к Брекзиту это имеет отношение, а к поправкам в законодательство, обязывающее проводить тщательные проверки происхождения капиталов более 50к фунтов. Лондон никому нафиг не сплющился, кроме тех, кто выводит "заработанное" (наворованное) в финансовую гавань. Как только Лондон перестают принимать беглый капитал, капилал перестаёт туда бежать.

Если ты думаешь, что что-то понимаешь в строительстве или экономике, то вынужден тебя разочаровать — не понимаешь.

Чего-то стоит не строение, а земля, на которой оно возведено. Поэтому — да, если "высотки" не пойдут в продажу, их дешевле снести.

Ну и далее — с чего, собственно, начиналось — рынок недвижимости плотно поделен. Что означает, что, собственно, РЫНКА на рынке недвижимости нет. Есть стабильный рост цен, который и обеспечивает привлекательность вложений. Ну то есть товар на этом рынке — вовсе не недвижимость, а прибыль по вложениям.

Ещё раз. Ты, как каждый сторонник конспироложества, начинаешь нести какую-то хуету не пытаясь даже задуматься над тем, как твоя хуета согласуется с реальностью. Ну и, конечно же, мамкины экономисты лучше знают, чем Блумберг.

Ты исходишь из двух ебанутых предположений. Первое, что стоят такие города-призраки жилья, на которое бедные застройщики только и делают, что тратят бобло. Это хуета. Квартиры не распродаются очень неравномерно. И в комплексе, где, допустим, недоселено 10-20 процентов, никто не будет насильно выселять жильцов, чтобы дом снести.

Второе, что снос дома стоит дешевле, чем поддержание его, вместе с налогами. Это опять-таки, хуета. Особенно в странах, где, допустим, утилизация мусора - ебическая головная боль.

Ну и в третьих, ты опять притащил какие-то ебанутые фантазии, мол "лондон никому не сдался", "рынок не работает", даже сцуко не попытавшись бегло погуглить, не несёшь ли ты хуету. Новостная сводка: ещё как несёшь. Просвещайся:
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/07/29/650896-rossiyane-nedvizhimosti-velikobritanii

Нет, Ведомости тоже, конечно, пидоры и ничего не шарят, по сравнению с теми голосами в голове, что тебе нашёптывают истину, но всё-таки.

Desmоnd, ну что же ты мне статью 16-го года пихаешь, если мы говорим о новом явлении, которое примерно тогда только-только начало западать в умы законодателей?
Ещё раз, рынку недвижимости Лондона пофиг на Брекзит, Лондон это финансовая гавань с невыдачей, а не привлекательное для жизни место. Но вот как только Лондон решил начать проверять кошерность денег, то недвижимость и перестала продаваться.

С ценником и застройщиками — всё мимо, кроме упоминания 10-20%. Впрочем, есть мнение, что и эту проблему можно обойти.

pskovoroda
Дай-ка циферки поновее. И данные не из своей головы, а из каких-нибудь источников.
Вот тебе за 17 год
https://russian.rt.com/business/article/365794-london-nedvizhimost-rossiyane

Напомни, что же такого случилось в 18 и 19 годах, что фнизапна переломило тренд.

pskovoroda
И там есть что-то с цифрами? "Придётся отчитаться за доходы! Все побегут на родину!". И где побег?

А вот там же статья под заголовком "Один блогоюзер написал на фанфиксе хуету"


https://www.kommersant.uk/articles/stoimost-zhilya-v-londone-perezhila-silneyshee-padenie-za-poslednee-desyatiletie

Desmоnd, ты хоть читать пытаешься по ссылкам, которые предлагаешь?
В феврале жильё в Лондоне упало на 0.3%? Нет уж, братец, не пойдёт. Нужно найти общий объём сделок и общий объём предложения — вот отношение разницы к объёму сделок — это то, на сколько должна упасть РЫНОЧНАЯ цена. А 0.3% — это так, ветер подул в другую сторону, нефть скакнула, жёлтые жилеты магазин в Париже сожгли...

pskovoroda

О хосспади, в посте мамкины экономисты! Похуй на себестоимость строительства, похуй на TCO, главное, как юзер pskovoroda решил!

Давай ещё раз посмотрим на твой пост:

Экономические закономерности? Спрос, предложение, себестоимость, стратегия? Нет, не слышал.

Никто не купит - опять хуета. Спрос опережает предложение - далеко, от "никто не купит".

Хуета - заставили декларировать бобло, а не пользоваться юнион джеком, аки отмывочной машиной.

Хуета. Цены вниз поползли, что вызвало повышенный спрос как раз у тех "богатых русских".

Хуета. Как показывают статьи выше, динамика цен рынку подчиняется.
.
Хуета, см. п. выше.

То есть, как по мне, многовато хуеты, для того, чтобы считать пост полным пиздежом.

Desmоnd, себестоимость строительства не влияет на формирование рыночной цены. Спрос и предложение.

pskovoroda
Эм. Тут как бы, с себестоимостью, всё нонче хитро. Потому что "стоимость капитала" (во всю ширину этого безразмерного явления) так и норовят туда запихнуть. Включая хотелки инвесторов...

Marlagram, о да. Но хотелки инвесторов тоже к собственно свободному рынку отношения не имеют.

pskovoroda

А вот это вообще высечь в камне. Экономические открытия каждый день.

Я тебе намекну на такую штуку, как "издержки производства". Которые при формировании цены играют решающую роль.

Desmоnd, рынок это не экономика. Вот тебе открытие.
Больше того, экономика прекрасно работает и без рынка.

Рынок это как раз способ формирования цены. Экономика важна, когда тебе нужно убедиться, что затраты окупятся в момент сделки, но сама цена при рыночных отношениях определяется исключительно спросом и предложением.

pskovoroda
"рынок это не экономика" - ебануться, просто ебануться. Жду следующих открытий, типа "цифры - не математика" или "алфавит - не язык".

Просвещайся:

Ры́нок — категория товарного хозяйства[3], совокупность экономических отношений, базирующихся на регулярных обменных операциях между производителями товаров (услуг) и потребителями.

"Совокупность экономических отношений" ни на что не намекает?

Desmоnd, ну вот ты же уже почти начал понимать. Правильно же всё написал в первом абзаце, теперь понять осталось :)

Desmоnd
Рынок - не экономика. Камень - не физика.
Безотносительно прочих утверждений товарища Сковороды.