А в чем заключается пиздец?

ar neamhni
Как в этом можно жить?
И это не чел взял и накупил, чо понравилось, это работа дизайнера.
Это в стоимость включено.

Altra Realta
Ну, есть мебель, сантехника, все чистое, новое, аккуратное. Есть на чем спать, есть куда сесть, где помыться и т д. Комьев грязи и ржавчины не наблюдается. Чо ещё надо?

ar neamhni
Как бы объяснить, теоретически да. Но 99% новый владелец все это снесет кхерам и сделает адекват. И переплатит по сути дважды... тут навскидку млн 1,5-2

Минимум

Altra Realta
ппкс

такое если и покупать, то только с условием ВЫЧЕСТЬ нафиг стоимость всего ремонта + посчитать с калькулятором (!) стоимость демонтажа и вывоза хлама этого...

если нет - разворачиваться и уходить...


(это может быть "удобно" только блогерам-ютуберам, кому влом ремонт делать, а хочется "въехать и жить", т к это почти готовый фон для видео-блогов...)

n001mary
Влогеры снимают хромакей студии, а не кв

Где квартира без мебели, там ремонт лет на 15, если не больше, устарел, а с мебелью - лет на 5-6 всего.

Тысяч 300+
Мб больше
Утилизация дорогая

alexina
А ванная в стразиках с люстрой?

Altra Realta
не, тут блогер может как бэ "красЯвости" снимать, рум-тур еще XDDD

n001mary
Так это на один раз
И фон для влога слишком грязный

Altra Realta
необязательно)
для блогера декоративной косметики - как раз))

Ну хз, не вижу разницы, в стразиках ванна или без, если она не дырявая и не ржавая и не забитая.

n001mary
Нет. Это как фото на фоне ковра евпочя

ar neamhni
Уход за ней будет стоить дороже
Да и тема поста "вкус" селебов и нет

На первой фотографии голубенький галлюциногенный грыбочек просто охуенный!
Жить в этом, конечно, нельзя - глаза вытекут.

Я видела много фото квартир под сдачу в Ереване, и я скажу так: почти все тут ещё ничего дизайн. Выживабельно. До вырвиглазности самых-самых дизайнов не дотягивает.

Виктор Некрам
Навёл на мысль. Это все один жк, может быть, там гнездо наркоманов?

Lost-in-TARDIS
Фото?

Слушайте, народ себе на полном серьёзе делает интерьеры в стиле "цыганское барокко", а вы нас тут стразами на ванне поразить пытаетесь! Судя по фото, отделка новая, то есть её вид нельзя списать на то, что её проектировал выпускник провинциального колледжа дизайна в середине нулевых. Так что, скорее всего, вы лицезрите результат целенаправленного инвестиционного ремонта для сдачи в аренду или продажи жилья. Кстати, сравнительно сдержанные цвета в отделке всех объектов тоже говорят в пользу этой версии.

Вы видите материальное воплощение ТЗ "сделайте дорого-богато, но в спокойных тонах, что-нибудь бежевое или серое, с одним-двумя яркими акцентами". От людей с деньгами, но без вкуса, и с представлениями об отделке бизнес-класса родом из нулевых. Отсюда хрустальные люстры, металлические декоративные перегородки, молдинги на ровной стене, ванна со стразами и фотообои во всю стену. Дизайнер вполне мог предложить современный минималистичный дизайн, на что получить от заказчика ответ в духе "что за нищебродское говно ты сделал, где мой четырёхуровневый потолок из гипсокартона", и в итоге выродить вот это.

ReznoVV
Это И ЕСТЬ ЖИЛЬЕ НА ПРОДАЖУ

При том ценнике это нихера не дважды. Но меня больше совмещенный санузел убивает.

Altra Realta
В том ремонте только люстра древность, может ещё и ванна, а в отделке не стразики - это плитка в мелкий квадрат, у квадратиков поверхность неровная и хорошо отражает в разные стороны свет, поэтому кажется, что блестит.

Altra Realta
ну так и подходящей характеристикой было бы "обстановка и ремонт совершенно не в моем вкусе", а не "пиздец")))

ReznoVV, это жилье стоит порядка 40 млн. Никакая аренда не отобьет.

Altra Realta
К сожалению, нет, не сохраняла, но представьте то же самое, но в вырвиглазном ярком фиолетовом. Или красном. Тоже поярче.
Или вся квартира в шашечку. Обои, пол, всё.
Ну или классическое цыганское барроко, золото и побольше, куда же без него.

Габитус
Их там 2 все равно

alexina
Там еще и крупная плитка вся поехала, потому что дом сел

Lost-in-TARDIS
Я, пожалуй, не готов гуглить еще и это

Altra Realta
И это абсолютно правильное решение.

Altra Realta
Так что вас удивляет? Люди с деньгами не обязаны обладать хорошим вкусом, а дизайнер делает то, что хочет видеть заказчик, а не то, что будет нормально смотреться и продаваться. Особенно если это посредственный дизайнер.

Габитус
Сложнее, чем с эконом- и комфорт-классом, но вполне себе сдаётся, тем паче, в Москве.

ReznoVV
Не, такое жилье сложнее сдать

Не самый ужасный дизайн.
Хотя даже в мелочах есть к чему придраться, но большее просто не увидеть на фото.

Не понимаю моды на маленькие раковины и подвесные унитазы. И особенно замурованные системы.

Не вижу смысла в барных секциях/повышенной секции стола и специфических сидениях-насестах.

Жил в старом фонде с лепниной на стенах - да, есть нюансы, но не ужас-ужас.

Вообще, скептически отношусь к моде на отделку. Особенно призванной "продавать". Вот под сдачу там хотя бы оправданные правила и лайфхаки...

И да, оно поколенческое и сильно зависит от насмотренности.

И меня удручают слишком лаконичные дизайны. И арт-нуво всё ещё замечательная штука...

Marlagram
Не, хуже то всегда можно

Не скажу, что прям пиздец.
Вкусы у всех разные. Не все люди должны жить в одинаково серых и минималистичных интерьерах.)
Я в этих интерьерах ничего криминального не вижу)

Меня не столько сам ремонт поражает — люди разные, сколько «СКОЛЬКО ТАМ ВЕЩЕЙ НА КВАДРАТНЫЙ САНТИМЕТР?! А ГДЕ ХОДИТЬ?!»

Мне не нравится но это точно не "пиздец". Обычный евроремонт из середины 00х
Полно таких квартир

Еловая иголка
ИМЕННО!
А в комментариях гнали прицельно на селебов!

Кстати на последних 4 фото надо всего лишь сменить цвет стен заменить светильники и будет хорошо

Еловая иголка
Цвет стен там нормальный. Вот рама на стене и освещение, конечно, дно. И ламинат копеечный.

А вообще в ремонте важна и внутрянка.
К. О., да, но тем не менее.
Шумоизоляция. Нормальная проводка. Нормальная планировка (на трехкомнатную, т. е. две спальни и кухнегостиную холл, кладовка, зона прихожей, два санузла, постирочный закуток и так далее), нормальная вентиляция, окна правильно выбранные и поставленные (особенно для южной стороны)...

Marlagram
Мне совсем не нужны два узла и закуток, а насчёт шумоизоляции - издеваетесь? Это делается только для себя, как и термополы, как и окна (их, кстати, в таких местах менять как попало нельзя). На продажу никто это не делает, как и на сдачу.
Планировка говно, я ее просто не скринил. Замок иф всратый, за эти ненужные метры опять же еще и платить.

Первая перегружена деталями, предметами, разными фактурами и поверхностями. Хотя цвета приятные и по идее сочетаются.
Тут есть еще один момент.

Во второй люстра, конечно, доставляет. Ванная слишком блестит, хотелось бы хотя бы уравновесить. И синий диван непонятное чему.

Ну а третья - реально воспринимается старой. Округлые «под арку» двери, рамки. А цвет вообще с гос учреждением ассоциируется.

Но думаю, что ориентировались на тенденции по вкусам. Которые простым смертным не понять)

Нормальная квартира, бывает и похуже.

Габитус
А что такого в совмещенном санузле? Если у вас не квартира советского типа?

Imka
Рамки под ~19 век это для меня чертов музей. Осталось поставить по центру банкетку и посадить на нее старуху-смотрительницу, которая будет орать: "Куда в уличной обуви?!" и "Экспонаты руками не трогать!".

Ну в целом на любителя, но вроде без особого криминала. Комната с синим диваном вообще вполне ничего.

А ванна не в стразиках, а в мазаичной плитки, особо ухода она не требует и смотрится прикольно, когда не блестит так, как на фото

Главное, что не хватает этому интерьеру, это хорошего фотографа .

ReznoVV, можно сдать всё, главное цена. Суть не в этом. Это очень не центр и не какой нибудь пафосный Москва сити. Максимум тыщ за 150 в месяц. Посчитайте, через сколько лет окупится аренда, если квартира стоит 40млн.

ИзУмРуДнАяФеЯсЯхАнТыВыМиГлАзАмИ
Ну. Это неудобно, если живёшь не один. А ещё это может быть и холодно, если кубатура большая

Габитус
4.5% годовой доходности. Понятно, что в Москве ходовой комфорт-класс до 10% приносить может, но для большей части страны это совершенно нормальный показатель даже для эконома. С учётом роста стоимости самого актива со временем и сравнительно низкой амортизации, для долгосрочных инвестиций нормальный вариант. Не самый прибыльный даже среди недвижимости, несомненно, но приемлемый для тех, кто не хочет сильно заморачиваться со сдачей 3 объектов эконом-класса вместо одного - бизнес.

ReznoVV, так-то да, но 150000 в месяц это не сильно большой доход для Москвы (сказал человек, получающий 80)). И он особенно небольшой для человека, покупающнго квартиру за 40млн. Не забудьте, что эта сумма даже не покроет процент по ипотеке

ReznoVV
Габитус
НАЛОГИ
Товарищи, не забывайте их тоже считать

ХОЛОДНО!!! и ни фига не прогревается паром и полотенцесушилкой. Летом еще сяк-так, но зимой - приходится тащить в ванну обогреватель, иначе зуб на зуб не попадает.

Габитус

Да и при небольшой холодно. Особенно, если ревизия и самоточная вентиляция. Зимой вообще дубак, даже, когда ветра нет, все равно тянет. А уж, когда ветрено...

Танда Kyiv
Да ладно холодно

Altra Realta

Зимой даже раздеваться, чтобы залезть в воду - уже холодно. А уж вылезать из воды - так зуб на зуб не попадает, сколько ни вытирайся трясущимися от холода руками. Только обогреватель и спасает. Да, ему вредно - а мне не вредно мерзнуть? Так что потерпит...

Танда Kyiv
Ничего себе

Танда Kyiv
Просто кое у кого отопление не справляется - вода холодная, наверное.
У меня такая же нога, но не болит У меня тоже обогрев в ванной полотенцесушилкой, но вполне тепло.

Габитус
Покупает скорее всего кто нибудь из регионов.

Виктор Некрам

Вода-то горячая, но кубатура совмещенного санузла больше, плюс ревизия и вентиляция. Сквозит так, что вентиляцию включать не нужно - вентилятор в ней сам вращается потоком воздуха.

Танда Kyiv
Можно попробовать прикрыть вентиляцию, оставить узкую щель. Чтобы не так сквозило.

Танда Kyiv

Виктор Некрам

Обратный клапан ставить не пробовали?))
У нас на кухне "лишнее" отверстие около вытяжки так сделано, и все отлично, ничего оттуда не идет))
(Лишнее отверстие потому, что там изначально газовая колонка была и отверстий было два...)

Виктор Некрам

Она над ванной и высоко. А я маленького роста и даже с табуреткой проблема дотянуться

Это что?

Танда Kyiv
Это специальная штука как раз для того, чтобы воздух оттуда (извне, откуда не должен попадать) не попадал))
Фигня в том, что когда через обратный клапан идет поток воздуха ИЗ квартиры - он спокойно через клапан пройдет извне))
А вот когда извне идет поток воздуха В квартиру, то обратный клапан его не пропустит и просто захлопнется))

n001mary

А как такой на ревизию ставить? Там же трубы, счетчики воды, вотэтовсе. И дверца здоровая, чтобы доступ был, если что подкрутить надо или контроль счетчиков (то ли 20х30, то ли 30х40, примерно так, не помню точно).
А на вентиляцию смысла мало, сквозняк от ревизии идет (и еще немного от двери, но та просто плоховато закрывается).

Танда Kyiv
Закрыть монтажной пеной?

Танда Kyiv
А ревизию на силиконовый герметик не посадить, чтобы не дуло??

У нас на вентиляции на кухне стоит, т к их по факту 2: вентиляция, куда труба от вытяжки идет и второй люк, где этот клапан и стоит))
(Т к такие изначально отверстия были от газовой колонки, и заделать второе отверстие вроде бы нельзя, только и остается, что люк ставить...
У нас старый дом, такое дело))_)

Так что он для вентиляции предназначен, насколько я помню.
(Папашко покупал люк этот в каком-то крупном строительном магазе типа Максидома вроде бы, не помню уже)

А это, во-первых, надо ее вынимать и снова ставить, во-вторых, скорее дверца неплотно прилегает (тонкий пластик же, и открывается иногда самопроизвольно либо от сильного порыва воздуха снаружи, либо при открывании заедающей двери ванной). Разве что изнутри придумать что-то типа резиновой полосы - перекрыть щель. Возможно, полоски поролона на скотче, которые для окон...

Танда Kyiv
Есть же непровисающие люки))
Может такой поставить?)

n001mary

А как угадать? Вот купила, что было - и на тебе. Откуда мне было знать? Брала по размеру просто, вроде только так и делились эти дверцы...
Опять же, менять - целая история.

Танда Kyiv
вроде непровисающие люки Шагма называются)
(как правильно латиницей бренд пишется не помню, гуглить надо)

n001mary

Спасибо. Поищу.

По фоткам я бы сказал, что это такой средний уровень безвкусицы. Без криминала. Планировку не оцениваю. Многие даже не заметят, что есть проблемки. В первом случае заметно, что хотели придать живости интерьеру, но вместо этого просто забили вещами. Если бы дизайнер не так упарывался в интенсивные текстуры поверхностей со слишком навязчивыми узорами, обои с большими рисунками и разбавил бы оттенки серого, было бы даже нормально. Третья, в стиле псевдоклассицизма, тоже почти нормальна. Там только с потолочным освещением и натяжным потолком проблемы, внутренний блок кондиционера выбивается и кое-где розетки торчат посреди стены. Но розетки можно чем-нибудь заставить. Можно попридираться, что радиаторы не очень вписываются в классицизм. Или что пластиковые рамы и двери из ДСП выглядят дешево. Но если делать их из натурального дерева, цена бы взлетела совсем круто. И поэтому, кстати, классический стиль лучше не выбирать, если нет возможности тратить действительно много денег.

Заяц
Так я тебе про что и писал. Разница в селебах и нет только в цене ковра.

Altra Realta
Зависит от образования еще. Если это не первое поколение нуворишей, и их чему-то учили, бывает лучше.

Заяц
Бывает
Только это молодежь 25л, им плевать на красявости