> Жить на марсе никто не будет, но предположу что в долгосрочной перспективе разработка тамошних ресурсов будет вестись очень активно - всякие редкие металлы, минералы и прочее концентрированное сырье для орбитальных заводов. Космической цивилизации одной только астероидной добычи вряд ли хватит.

В долгосрочной выгоднее Меркурий из-за бездн энергии и меньшей гравитации, не?
Марс, скорее всего, будут вяло и уныло исследовать, но, поскольку терраформинг не_нужен (дешевле засрать космос цилиндрами О'Нила и подобной шнягой), это будет именно вяло и уныло.