Odio inventar nombres, экономику рушит купи-продай, а вовсе не прогрессивный налог.
Свободный рынок — это гербалайф в чистом виде. Производить что-то никогда не будет даже близко выгодно по срачнению с торговлей. И чем менее наполнен реальным товаром акт купи-продай, тем более он выгоден. В идеале нужно торговать воздухом.
Рынок недвижимости удерживается на уровне, потому что он созден, чтобы приносить прибыль участникам. При этом мнение частника никого не интересует, а рынок формируют крупные игроки — банки и управляющие компании. Банк может себе позволить держать недвижимость десятками лет, ожидая момента, когда можно будет озолотиться.
И да, лучше дворнику зарплату платить, чем банкиру деньги давать :)