Вот к вопросу о невидимой руке рынка и прочей чуши, которой исправно кормят доверчивых слушателей всякие гайдарсы с чубайсами:

https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-04-23/london-s-unsold-homes-under-construction-increase-to-record

Если коротко, то в Лондоне настроили "элитного" жилья, и теперь 31500 квартир просто стоят пустыми, и никто их не купит. Богатых русских больше не пускают (или наелись русские дружелюбной британией), а коренное население слишком бедно для этого.
Поползут цены вниз? Не-а, "невидимая рука рынка" совсем не такая. Это всё дешевле снести, чем позволить спросу на рунке диктовать цену. Легче уравнять предложение со спросом и оставить цену на уровне.