Предисловие
"потому что оно было катастрофически старым и дряхлым" - дряхлым может быть только человек, помещение может быть ветхим, например.

Глава 1
"Война прошла семь лет назад" - лучше сказать "война закончилась...".

В общем - надо бы со стилистикой поработать, возьмите гамму.