o_Ossus Totalus
Если есть договор купли-продажи и право собственности (оно в выписке ЕГРН), то вам вернут НДФЛ за прошлый год (если он не превышает 260 тр), плюс можно подать на ежемесячный вычет, то есть с вас не будут высчитывать 13%, пока вы не получите 260 тр за квартиру и 13 % ипотечных процентов. Можно не подавать на ежемесячный вычет, а получить деньги одной суммой в следующем году. Главнное, чтобы собственность была жилой