Единственное правило, которое я уяснила во время переездов, это то, что должно быть не "красиво, модно современно", а "функционально, практично и удобно для того, кто будет в этом жить
Вторая квартира с крутым и дорогим ремонтом, вероятно современно и все такое, но с кучей неудобств

Так что продумать нужно так, чтобы потом вам в этом комфортно было жить, и чтобы глаз радовало, да