ипотека это просто кредит, кредиты там точно есть, просто фин институт контролируют гоблины, с которыми у скабиора не всё гладко. Но кредит у физ лица по сути тоже самое.

Про детей в пристройке не понял, зачем же тогда отдельный вход, если это будет не жил площадь для винда, весь смысл был в разделении. А по поводу места для детей, оно конечно нужно, но тут либо заранее планировать, либо потом переделывать. Я бы на их месте дальше отстроил замок :)