Она уже, кмк, на многое готова.

И, возможно, даже без поползновений на секс: не стала же она прихорашиваться? Вон и маникюр не сделала.

Здесь мне кажется, что он себя чувствует неуверенно: вступая на скользкую почву, когда непонятно, чего от тебя ждут - и как бы не хочется вляпаться в дополнительные проблемы - но человек выглядит так, что может оказаться полезным. Однако то, чего человек захочет взамен - напрягает.
Оценил он даму нелестным образом, это важно, кмк. Если бы она была ухожена и выглядела благополучно - но так же оставила бы его спать у себя в коридоре - вот в этом случае он колебался бы, принять её помощь или нет?