Ang13666
Зп это хорошо, но что насчет динамики зп и динамики аренды? Графики бьются?

Руконожка
Естественно! Стоимость аренды = 1/2 х "Средняя з/п" х "поправка".
"Средняя з/п" -- назначает для себя сам арендодатель.
"Поправка" -- итерационно подбираемый коэффициент (ходят слухи, что приблизительно обратнопропорционален времени сосания лапы арендодателем в поисках арендаторов).
))))

Ang13666
То есть, внезапно в среднем зп поднялась и арендодатели решили тоже в среднем поднять аренду. Логично

Нет!
Арендодатели решили, что з/п поднялись и подняли аренду.