к-тан Себастьян Перейра
По вопросу покупать, есть три варианта:
1. Состояние примерно как на фотках выше. Дешевле, конечно. Во многих домах (у нас в Василеостровском районе Спб) все трубы поменяны по программе капитального ремонта. Проводку надо менять, перерегистрировать 3-4-5 разных счетчиков электроэнергии на один, срезать лишние газовые трубы в кухне и т.д.
2. Облагороженные квартиры, где все, описанное в пункте 1, уже сделано. Обычно там наведён ремонт выше среднего и стоят они космических денег (самый минимум 130к за метр при площадях квартиры от 100 метров).
3. Коммуналки, расселённые в 90-е или нулевые, принадлежащие последние годы одной семье, там "обычный" ремонт без наворотов, но и без проблем, когда общее пользование запущено до состояния хлева. Такую я купил за вполне приемлемую сумму.

Других вариантов купить большую квартиру, с большим количеством комнат, в центре Питера, за не космические деньги - нет.