1) заявление в управляющую компанию о всех неудобствах, которые вам доставляют эти товарищи, а также с запросом информации об основаниях, на которых указанная организация занимает это помещение. Дам экземпляра, на вашем дата и номер входящего. 30 календарных дней на ответ.
2) По получении ответа и при отсутствии изменений - заявление в полицию о нарушении общественного порядка (тишины) и об оскорблениях в ваш адрес.