оу, воу, это ж реальный пиз*ец, пардон май френч
наша разгильдяйская сыночка на таком фоне вообще ангелом выглядит;
я сильно подозреваю, что раздавать подзатыльники в вашем случае не применимо...
даже не знаю, что вам можно реально посоветовать, к сожалению;
методы воздействия конечно есть, но затратные;
да и вам, я думаю, все-таки жаль свою квартиру