Semantica
Каким образом? Я купил квартиру в 2018, в ипотеку. Не видел со стороны ВТБ никаких препонов, вносил досрочные платежи, как с целью уменьшения срока кредита, так и с целью уменьшения платежа.

Или вы про тот момент, что сначала гасятся проценты, а только потом тело кредита? Это да, вроде бы несправедливо, но такова реальность, бороться с ветряными мельницами дело неблагодарное. И тут досрочное погашение как раз приходит на помощь.

Я сумел подсуетиться, взял деньги там, где можно вернуть позже без процентов, и погасил максимум от тела долга в первый же год ипотеки. В итоге за несколько лет я погасил ипотеку, заплатив банку процентами куда меньше, чем если бы всё это время снимал жильё и копил. Ставка была 9,6%. Но мне повезло с жизненными обстоятельствами. Повторить такой фокус я уже не смогу.