К этому надо добавить проблемы развития товарно-денежных отношений на селе в описываемое время. Крестьянину мало произвести прибавочного продукта на нужную сумму, его ещё нужно каким-то образом реализовать по рыночным ценам или напрямую обменять на необходимые для стройки материалы и работы. То есть сумма не только огромная (сколько там основная продукция крестьянской семьи стоила – меньше рубля за пуд обмолоченной ржи?), но ещё и сложно конвертируемая сначала в деньги, а потом в закупки.

финикийский_торговец
Если лес не принадлежит барину/управе/государству/местному кулаку... А в центральных губерниях к середине XIX века бесхозных лесов, наверное, не осталось вовсе.