старая перечница

Что конкретно? Простите, вы просто тролль, или дура? Имею в виду то же, что и остальные граждане, не могущие похвастаться архитектурным образованием: капитальный дом, выстроенный в период 1930-1953гг. У нас такие сохранились, даже несмотря на немецкую оккупацию. У меня в таком друг живёт, сталинская трёхэтажка, квартиры трёхкомнатные, неудобство, что прихожая практически отсутствует, но это потому, что дом как раз "рабочий".
Уверенность у меня потому, что нет ничего хуже шумных соседей. В "сталинке" великолепная шумоизоляция, а в хрущёбе слышно всё.

ЗЫ насчёт полов... вы не забыли, сколько лет этим домам? Типичная кащенитка.