|
Уважаемые фанфиковчане, нужна помощь и совет от тех, кто имеет опыт сражения с жкх и/или юридические познания.
Может ли водоканал доначислить плату за прошедшие периоды, начиная с 2021 года? Распространяется на сферу жкх 3-летний срок давности? дано: комната в коммуналке, два собственника, прописанные там с 2008 года. Счетчики воды невозможны, т.к. не установить, кто именно из соседей сколько тратит. Платят по нормативу. В 2021 году водоканал перевел всех на прямые платежи, без участия УК. Тогдашняя УК (сейчас уже не работает) передала в водоканал какие-то сведения по владельцам, тот завел лицевой счет. Платили исправно все выставленные суммы (обычно в пределах 300-400 руб.), не заключая договора и не вникая в подробности. А в ноябре водоканал выставил в платежке сумму 10,5 тыс. руб. за обнаруженного второго жильца, начиная с 2021 года, когда он якобы появился. Все это сказали родственнице по телефону для клиентов водоканала. Мол, не сообщила в водоканал, что состав семьи изменился, сама виновата, хотя они там вдвоем с 2008 года прописаны. Можно ли как-то уменьшить эту сумму? И что нужно для этого сделать? Запросить какую-то официальную бумагу от водоканала? И не начнут ли они требовать доплату за все годы с 2008? Заранее спасибо всем откликнувшимся) #реал #вопрос #фафикс_знает_все сегодня в 07:57
1 |
|
Selmek Онлайн
|
|
|
Доказать незаконность только через суд.
Показать полностью
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности "41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ)." Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности. "1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму". |
|
|
Selmek водоканал утверждает, что узнал он о нарушении вот только что
типа, СИД не нарушен((( |
|
|
Selmek Онлайн
|
|
|
Selmek
вы имеете в виду письмо в водоканал: "снимите свои претензии, потому что изменения в составе семьи не было, прописаны два человека с 2008 года" или что-то другое? простите, я правда не совсем понимаю, что такое досудебка в данной ситуации |
|
|
Selmek Онлайн
|
|
|
horira
Показать полностью
Пишется в свободной форме. Пускай и другая ситуация была, но я в управляйку писал так. " В шапке от кого Кому. По центру "Досудебная претензия". Прошу дать пояснение на почему в счёте, направленном от управляющей компании "Такая-то" за "такое-то число" появилась задолженность за страхование жилья организацией "Такая-то". Договор с данной организацией я не заключал. В связи с вышеперечисленным требую аннулировать задолженность и исключить данную категорию для оплаты с моей стороны, или предоставить договор о страховании квартиры такой-то. Так же требую предоставить копию дополнения к договору с вашей управляющей компанией, где содержатся сведения об изменении заключенного с вами договора на предоставлении коммунальных услуг . В противном случае, я буду вынужден обратиться в суд для установления правомерности ваших действий. Дата подпись с расшифровкой." Сначала отнёс в управляйку, но там резко начался технический перерыв, когда я попросил зарегистрировать обращение, как входящее письмо с выдачей мне номера сообщения и документ, что сообщение зарегистрировано. Направил электронное письмо через "Почту России" с указанием, что это досудебная претензия. На двадцатый день получил ответ от управляйки по телефону, что это добровольное страхование и я не обязан платить за него и из моей расчётки эту статью уберут. Сообщил, что такого-то числа зайду за письменным ответом и копией дополнения к договору, если оно вообще существует. Пришел, забрал, поставил подпись о получении и ушел. Больше эту статью расходов я не видел. Дополнения к договору не оказалось. Если бы не ответили за 30 дней, то я бы уже обратился в суд. Хотя мне это не помешало сообщить в жилищную инспекцию о данном факте, приложив копию моей претензии, ответ от управляйки и копию квитанции за ЖКХ. Шесть месяцев до моего переезда управляйка по моему звонку прилетала на устранение возникших проблем, а не морозилась мол людей и техники нет. Сейчас мама держит за мягкое место уже свою управляйку - там её по ФИО знают. Где я живу сейчас - управляйку гоняет старшая по дому, которая успешно посудилась с ней. |
|