Деловой партнер - это ж часть меня! Все это мое, личное)
Договор - это все же взаимные обещания (в праве - обязательства). Я тебе обещаю квартиру, ты мне деньги. Или ты мне выкопай картошку, а я тебе мешок картошки этой дам. Как-то так. А санкции следуют за нарушение обещанного.