Ты гений Энжи!(с).
А теперь посчитайте время необходимое на оборудование зала и ремонт помещения для магазина напитков и крупного продуктового ритейла. Ну и заодно количество посетителей парикмахерской и аптеки в микрорайоне который не достроен.