Знакомые через похожее объявление как-то купили "отличную квартиру". Она и правда была неплохой, но впоследствии оказалось, что в этот район бОльшую часть дня не въехать - не выехать, больниц/школ/садов/приличных магазинов в пешей доступности нет и т.д. Сейчас пытаются продать, но даже за меньшую цену никто не берет.