Все претензии нести в ТСЖ председателю.
Обычно решается собранием собственников жилья и решением большинства - разорвать договор на аренду вашего подвала (я ведь верно понял, они снимают подвал в вашем доме?).
Курение под окнами - к участковому. Желательно с фото и видео.

Если без бюрократии, то можно водичкой полить, чтобы росли здоровыми и крепкими. Но тут и ответные действия могут последовать. Тем более, что контора такая, как вы описали.