Столько магии, сколько потребуется, чтобы решить вопрос в вашу пользу!
И да, дарение лучше чисто с точки зрения оспариваемости. Подарил - переоформил и все, бабуля еще долго прожить может, и они смирятся со свершившимся фактом. А завещание можно переписывать много раз, и оспаривать тоже долгонько, и все это время будет подвешенное состояние.
В общем, вжух и чтобы все решилось как будет лучше для вас!