Ну, про комплексную реновацию кварталов исторической застройки в Питере говорили. В до-ковидные времена, про некоторые куски Центрального и Адмиралтейского районов (начало улицы Декабристов, нечётная сторона например). Причём да, с принудительным выселением и "хочешь вернуться - инвестируй" (на почти запретительных условиях, потому что жильцов в эти кварталы реноваторам в общем не хотелось). Но, вроде, по сумме причин заглохло.