Залез смотреть проект.

Высокие потолки и панорамные окна — это, конечно, модно, но строят они, а топить — вам.

Насчёт дерева — тоже, честно говоря, крайне спорное решение. Газобетон, конечно, выйдет дороже, но это все же бетон, а не дерево. Куда долговечнее и ликвиднее