Зависит ещё от мнооогих факторов.
Если брать старый фонд - ну т. е. дореволюционное многоэтажное (но не дворцы&особняки, да), и даже XIX век и старше - то второй этаж самый козырной. Господский.
Если на первом этаже магазин или общепит - то второй в таком раскладе изрядно проблемный.
Плюс ветра, освещённость...
Плюс потенциальные наводнения (Питер, да).
Без лифта - третий и четвертый в пятиэтажке-сталинке, с лифтом можно выше...