А вообще в ремонте важна и внутрянка.
К. О., да, но тем не менее.
Шумоизоляция. Нормальная проводка. Нормальная планировка (на трехкомнатную, т. е. две спальни и кухнегостиную холл, кладовка, зона прихожей, два санузла, постирочный закуток и так далее), нормальная вентиляция, окна правильно выбранные и поставленные (особенно для южной стороны)...