Я полагаю что «серая зона» означает, что либо можешь войти, либо нет, как повезет.

Из того, что помню: в Первородных можно было насильно втащить вампира в дом, куда его не приглашали, но вампира начинала убивать магия, и долго он так не мог протянуть (если не первородный). В ДВ Стефан и Кэролайн тоже каким-то образом оказались в доме без приглашения, но их оттуда выкинуло магией. Изобель, Перл и Кэтрин снимали недвижимость у людей, чтобы к ним не смогли зайти другие вампиры. Люсьен убил соседа по квартире - человека, в которой жила Камила (кажется квартира была съемной, но это не точно, не помню уже), чтобы войти.