В культиваторщине это решается классически: внутренний город vs внешний город.
Так что метро и прочее - это только во внешнем городе. Всё равно на нём только быдло ездит.

Тут важный вопрос есть: отношения с небоскрёбами. Так-то все "благородные" строили по принципу: никто не смеет строить своё здание выше, чем ему положено. Боярин не смеет строить более высокое, чем царь, и зорко следит, что бы у всяких купцов здания были ниже, чем у него.
Собственно, небоскрёбы появились в США, где деления на благородные сословия не было. Смогут ли они появиться в боярь-аниме? Я хз. Может у них простые люди будут жить в относительно низких, но очень масштабных домах. Смотри Коулун как образец человейника.
Другой момент: если нельзя подняться наверх, то ведь можно зарыться вниз. Не так ли? Там, конечно свои проблемы, но сырость и плесень - это проблема смердов, что будут там жить. А жить они там будут, потому что больше негде.
Если строить не на болотистом Питере, то это вполне себе вариант.

Итак, с массовой жилой застройкой вроде определились. Остаются всякие деловые центры. Тут я сказать особо ничего не могу, так как не знаком с столичной жизнью.
Тут надо смотреть, какие конкретно территории у бояръ, может они на своей земле их строить и будут.
И всё очень сильно зависит от отношения к небоскрёбам.