Цена так или иначе уже включает в себя ожидания самого среднестатистического жителя, тем более если подправить цены на новостройки из-за льготных ипотек. И стоимость обслуживания и стоимость инфраструктуры и как добираться до работы, все обычно уже включается. Поэтому для ответа на вопрос кажется надо сначала сформулировать чем хочется отличаться от среднего, в чем преимущество от остальных граждан. Условный список... Чтобы был город, а остальное пофигу. Ну в Воркуте почти даром дают. Нужны музеи и прочая старина? Берем что-то около Новгорода. Нужен приусадебный участок чтобы работать с земли? Ну окрестности Урюпинска, его так не зря прозвали. Не боитесь работать с военными? Можно посмотреть небольшие военные городки и их служебное жилье. Купить, чтобы а вдруг оно там подорожает? Донецк и Воронеж действительно обсуждаемо. Хочется где-то рядом с полноценным университетом? Ну км 30 вокруг Томска или Новосиба, остальное или сильно дороже, или не вполне универы. И так далее...