Коллекции загружаются
Вот к вопросу о невидимой руке рынка и прочей чуши, которой исправно кормят доверчивых слушателей всякие гайдарсы с чубайсами:
https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-04-23/london-s-unsold-homes-under-construction-increase-to-record Если коротко, то в Лондоне настроили "элитного" жилья, и теперь 31500 квартир просто стоят пустыми, и никто их не купит. Богатых русских больше не пускают (или наелись русские дружелюбной британией), а коренное население слишком бедно для этого. Поползут цены вниз? Не-а, "невидимая рука рынка" совсем не такая. Это всё дешевле снести, чем позволить спросу на рунке диктовать цену. Легче уравнять предложение со спросом и оставить цену на уровне. 23 апреля 2019
5 |
Desmоnd, ну что же ты мне статью 16-го года пихаешь, если мы говорим о новом явлении, которое примерно тогда только-только начало западать в умы законодателей?
Ещё раз, рынку недвижимости Лондона пофиг на Брекзит, Лондон это финансовая гавань с невыдачей, а не привлекательное для жизни место. Но вот как только Лондон решил начать проверять кошерность денег, то недвижимость и перестала продаваться. С ценником и застройщиками — всё мимо, кроме упоминания 10-20%. Впрочем, есть мнение, что и эту проблему можно обойти. |
pskovoroda
Дай-ка циферки поновее. И данные не из своей головы, а из каких-нибудь источников. Вот тебе за 17 год https://russian.rt.com/business/article/365794-london-nedvizhimost-rossiyane Напомни, что же такого случилось в 18 и 19 годах, что фнизапна переломило тренд. |
pskovoroda
И там есть что-то с цифрами? "Придётся отчитаться за доходы! Все побегут на родину!". И где побег? А вот там же статья под заголовком "Один блогоюзер написал на фанфиксе хуету" Поползут цены вниз? Не-а, "невидимая рука рынка" совсем не такая. Это всё дешевле снести, чем позволить спросу на рунке диктовать цену. Легче уравнять предложение со спросом и оставить цену на уровне. https://www.kommersant.uk/articles/stoimost-zhilya-v-londone-perezhila-silneyshee-padenie-za-poslednee-desyatiletie |
Desmоnd, ты хоть читать пытаешься по ссылкам, которые предлагаешь?
В феврале жильё в Лондоне упало на 0.3%? Нет уж, братец, не пойдёт. Нужно найти общий объём сделок и общий объём предложения — вот отношение разницы к объёму сделок — это то, на сколько должна упасть РЫНОЧНАЯ цена. А 0.3% — это так, ветер подул в другую сторону, нефть скакнула, жёлтые жилеты магазин в Париже сожгли... |
pskovoroda
Показать полностью
это то, на сколько должна упасть РЫНОЧНАЯ цена О хосспади, в посте мамкины экономисты! Похуй на себестоимость строительства, похуй на TCO, главное, как юзер pskovoroda решил! Давай ещё раз посмотрим на твой пост: Вот к вопросу о невидимой руке рынка и прочей чуши, которой исправно кормят доверчивых слушателей всякие гайдарсы с чубайсами: Экономические закономерности? Спрос, предложение, себестоимость, стратегия? Нет, не слышал. Если коротко, то в Лондоне настроили "элитного" жилья, и теперь 31500 квартир просто стоят пустыми, и никто их не купит. Никто не купит - опять хуета. Спрос опережает предложение - далеко, от "никто не купит". Богатых русских больше не пускают (или наелись русские дружелюбной британией), Хуета - заставили декларировать бобло, а не пользоваться юнион джеком, аки отмывочной машиной. Поползут цены вниз? Не-а, "невидимая рука рынка" совсем не такая. Хуета. Цены вниз поползли, что вызвало повышенный спрос как раз у тех "богатых русских". Это всё дешевле снести, чем позволить спросу на рунке диктовать цену. Хуета. Как показывают статьи выше, динамика цен рынку подчиняется. Легче уравнять предложение со спросом и оставить цену на уровне .Хуета, см. п. выше. То есть, как по мне, многовато хуеты, для того, чтобы считать пост полным пиздежом. |
Desmоnd, себестоимость строительства не влияет на формирование рыночной цены. Спрос и предложение.
|
pskovoroda
Эм. Тут как бы, с себестоимостью, всё нонче хитро. Потому что "стоимость капитала" (во всю ширину этого безразмерного явления) так и норовят туда запихнуть. Включая хотелки инвесторов... |
Marlagram, о да. Но хотелки инвесторов тоже к собственно свободному рынку отношения не имеют.
|
pskovoroda
себестоимость строительства не влияет на формирование рыночной цены. Спрос и предложение. А вот это вообще высечь в камне. Экономические открытия каждый день. Я тебе намекну на такую штуку, как "издержки производства". Которые при формировании цены играют решающую роль. |
Desmоnd, рынок это не экономика. Вот тебе открытие.
Больше того, экономика прекрасно работает и без рынка. Рынок это как раз способ формирования цены. Экономика важна, когда тебе нужно убедиться, что затраты окупятся в момент сделки, но сама цена при рыночных отношениях определяется исключительно спросом и предложением. |
pskovoroda
"рынок это не экономика" - ебануться, просто ебануться. Жду следующих открытий, типа "цифры - не математика" или "алфавит - не язык". Просвещайся: Ры́нок — категория товарного хозяйства[3], совокупность экономических отношений, базирующихся на регулярных обменных операциях между производителями товаров (услуг) и потребителями. "Совокупность экономических отношений" ни на что не намекает? 1 |
Desmоnd, ну вот ты же уже почти начал понимать. Правильно же всё написал в первом абзаце, теперь понять осталось :)
|
Desmоnd
Рынок - не экономика. Камень - не физика. Безотносительно прочих утверждений товарища Сковороды. |