↓
 ↑
Регистрация
Имя/email

Пароль

 
Войти при помощи
Chiarra
18 ноября 2021
Aa Aa
#реал #переезд #магия_фанфикса

Последние две недели я схожу с ума. Общение с риэлторами доводит меня просто до ручки. Я предоставляю каждому риэлтору или агентству четкий список требований к недвижке, первым же сообщением, указывая всё: срок аренды, ориентировочные даты въезда, интересующий район, бюджет, требования по метражу/комнатам, доп.требование в виде котов. Прошу прислать варианты, говорю даты, когда готова подъехать посмотреть.

Что я получаю?
А) список вопросов, ответы на которые я дала в своем обращении
Б) "Ой, не хотите бюджет увеличить в два раза?"
В) "Я ищу, я очень хорошая, я ищу. Вот как только найду - сразу скину." // кидает только по одному варианту, и только после тычка, зато в течение 3 минут // игнорирует мой ответ два дня // кидает новый вариант только после следующего тычка //
Г) "Мм, тот объект, что вас интересует, арендован, не хотите соседний, не подходящий вам по другим требованиям, с ублюдочным ремонтом и статуями по центру дома?"
Д) "Вот, смотрите, классный объект, но с котами нельзя!"
Е) игнор
Ж) всё сразу

Отсыпьте магии, что ли, кому не жалко. А то я свихнусь скоро :(

P.S. На счёт статуй в пункте Г я не шучу. Под катом реальная фотка объекта, который мне пытались впарить.
18 ноября 2021
18 комментариев
И все равно даже статуи лучше 90% хат на сдачу в Мск
Гламурное Кисо
С языка снял. Сдают такое, что каждую секунду ждёшь, что из грязного угла вылезет Василиск
Гламурное Кисо
Ну, я же не с МСК сравниваю, где реально с недвижкой швах и мы с мужем одно время решили, что лучше с родителями жить, чем на съёмную съезжать пока ремонт шел, а с другими вариантами в той же ценовой вилке :\ и вот мы на сайтах-агрегаторах находим красивые и подходящие под наши требования объекты, а риэлторы только клоповники какие-то 😑
madness
Гламурное Кисо
С языка снял. Сдают такое, что каждую секунду ждёшь, что из грязного угла вылезет Василиск
Прочитала "вылезет василий" и стало страшно)
А найти самим нужный вариант и связаться напрямую с тем риэлтлром, который за него отвечает?
Раз оно не работает как вы хотите?
Миравно
А найти самим нужный вариант и связаться напрямую с тем риэлтлром, который за него отвечает?
Раз оно не работает как вы хотите?
Мы именно это и делаем. Связываемся с риэлтором, который запостил объявление на агрегаторе, и у 90% - "Ой, ну этот вариант уже полгода как снят, но у нас есть по соседству с мебелью с помойки - не хотите?"
А дальше начинается канитель, где я по кругу кидаю наши требования, а риэлторы по кругу их игнорируют, скидывая не то. Тайцы вообще работать не хотят. А русскоязычные риэлторы вообще ценник в два раза выше задирают за те же объекты.
_Chiffa_
Да уж, плохо дело.
Может быть, есть другие источники, например, соц сети?
Миравно
_Chiffa_
Да уж, плохо дело.
Может быть, есть другие источники, например, соц сети?
В соцсетях я тоже уже головой еду, потому что там десяток сообществ, в которых штук 8-10 риэлтором по кругу постят одни и те же объекты по 3 раза в день. В каждой группе в фб по 120-150 постов в день, 80% из которых повторяются, и продираться через их дебри в поисках чего-то нового у нас с мужем хватает сил раз в три дня. И увы, тоже безрезультатно.
Любая девочка нацепила бейджик "риэлтор" и говорит хозяину "Я сдам ваш объект, вы в надёжных руках". И просто спамит посты с этим объектом, а когда обращаешься с вопросом, нет ли у нее ещё вариантов - увы, швах.

Пока нашли только два варианта, которые нас не очень устраивают, но хотя бы есть шанс посмотреть их во время поездки, которую на конец следующей недели запланировали. А переезд ещё через месяц. А тайцы так заранее не могут думать и искать.
_Chiffa_
Есть риск, что месяц не будут хороший вариант держать.
Надолго переезжаете?
Судя по описанию, авито дошло до тая)
Миравно
У нас в начале января текущий контракт заканчивается, так что ищем на следующий год. Решили просто сменить дислокацию и переехать в другой город. И готовы на следующей неделе во время поездки уже подписать все документы и внести депозит, чтобы за нами закрепили какой-нибудь вариант.
Но пока даже вариантов кот наплакал.
kiki2020
Судя по описанию, авито дошло до тая)
Примерно так :)
Кстати, заметила странную корелляцию - чем меньше в квартире мебели и чем эта мебель проще, тем она дороже стоит :( то есть заставленная хламом с развала вилла будет стоить недорого, а полупустая с мебелью из Икеи - в два раза дороже. Хотя я видела цены на эту мебель, и вот тот старинный мусор, что безвкусные тайцы втыкают в свои виллы, стоит в разы дороже обычной Икеи. А жить в музее я не хочу :\
Нельзя попросить вывезти хлам?
Миравно
Нельзя попросить вывезти хлам?
У меня есть целая история, как мы при поиске квартиры в Бангкоке просили владельца вывезти ненужную мебель, а он сказал, что мы должны за свой счёт (!!!) арендовать на этот год склад, куда дать и ему доступ, чтобы он мог когда угодно проверить, что его барахло в порядке. И обязательно вернуть в целости. А если повредим - должны выплатить ему всю стоимость этого мусора, где он маленький коврик оценил в 5000 бат, для примера.

И самое главное, начал он такие требования выдвигать уже после того как мы внесли невозвратный депозит в качестве гарантии, что квартира прождет нас месяц (потом он уходил бы в общий депозит за квартиру и возвращался бы при выезде). А потом ещё наш риэлтор ему лишнего пизданула, что у нас ещё и коты (до этого мы договаривались, что тайком их проносим и все ок, нормальная практика для Бкк), и он сказал вместо двух месяцев депозита, что три хочет. И ещё что приезжать проверять, как тут его квартира и не убили ли мы её, будет.

Короче, тот депозит мы потеряли, потому что связываться с такими хозяевами неадекватными не хотелось.
Показать полностью
Миравно
Нельзя попросить вывезти хлам?
Ну, и проблема, что ты напрямую с владельцем связаться не можешь. Только через риэлтора. А они квадратноголовые ленивые тайки, которых вообще не пнешь - не будет работать.

Так что я тут кубики пинаю :\
_Chiffa_
А есть там смысл жить в большом городе вообще?
Миравно
Ну, мы в Бангкоке прожили три года, суммарно. В целом, город хороший, всё доступно, до любой точки города добраться максимум час, если без пробок. Плюс, нам море вообще параллельно (настолько, что когда полгода жили в Паттайе, искупались в нем два раза). Так что мы были довольны городом. Современный большой мегаполис, а по стоимости жизни +/- как в Москве, даже с учётом того, что тут арендуем жилье, а там своё было.
А сейчас задыхаться в городе начали, хотим к морю ради бриза только уехать, так что собираемся на Пхукет теперь.
ПОИСК
ФАНФИКОВ











Закрыть
Закрыть
Закрыть