А, теперь понятно. Но есть маленький нюанс.

15кк стоит хата по текущему рынку. Занять можно максимум 12кк. Основная часть целевой аудитории такой вторички будет брать её, имея на руках лишь первоначалку в 3кк. А значит, больше чем 15кк они заплатить не смогут. Как продавец может выставить 20кк?

С 10 и повышением до 15 это, возможно имело бы смысл, но в МО и ЛО таких цен уже давно нет — все жадные )

А кто их купит? В МО по крайней мере, все, что можно застроить, застроено. Если территория не застраивается,значит нет спроса, т.е какие-то крупные косяки. Как правило, это транспортная доступность. Если ее нет, нет нормальной работы, следовательно нет возможности платить ипотеку