А ведь оплата электроэнергии должна быть прописана в договоре аренды. Либо там указаны какие-то лимиты и условия, либо только прописано, что арендодатель предоставляет доступ к электросети такого напряжения и силы тока. То есть, без перезаключения договора "прищучить" злоупотребителей не получится, официально.