Это вряд ли когда-либо будет организовано хотя бы из-за наших пожарных норм и норм подъезда скорой, к примеру. Просто в реалиях РФ рано или поздно команданта не будет на воротах, когда случится пожар. Или у кого-то сердечный приступ. Да и вообще - у какой-нибудь бабушки больные ноги. Ей что, идти с полкилометра от парковки до дома?
Короче у нас сейчас такое законодательство, что вокруг многоэтажки 100% должен быть организован проезд транспорта. Пока законодательство не изменится (а это маловероятно), всё так и будет. Моё личное мнение в том, что закрытые дворы - зло. Я чувствую себя некомфортно. Пространство должно быть открытым и просматриваемым, так с точки зрения общественной безопасности правильнее.