Count Zero
Разрыв между спросом и предложением вырос, да. Как обычно в кризис.
Колебания цены предложения сильно зависят от механизма финансирования стройки (для первички) и нюансов доступности банковского кредита.
Но в общем, в текущем виде спрос, на мой взгляд, показательнее предложения. Можно заявить высокую цену - но вот получится ли за неё реально продать...