С ипотекой главная проблема в том, что лет через 5-7-9 случись что — и квартира, у же как бы своя, обжитая, с ремонтом и всё такое отходит банку, потому что всё это время платились проценты. Брать даже два миллиона бессмысленно, если не гасить хотя бы сто тысяч в месяц, но если есть такая возможность, то проще эти деньги за полтора-два года скопить.