Desmоnd
Я не думаю что это непосредственно непреложный обет, скорее какая то форма магического контракта с обязательствами в обе стороны. Возможно эти контракты даже унифицированы каким нибудь Советом Волшебников, чтобы исключать совсем уж наглые злоупотребления.

А домовики думаю просто ну очень доверчивые были если их так поработить сумели