Сделаю шаг назад. Вот он типа задарил друзьям комнаты, сказал - они теперь ваши. В привычной нам правовой структуре, считать что-то одно однозначно своим, должно сойтись три условия.
1.ты своим имущество владеешь. (Тут надо понимать, что сторож склада со стиральными машинами, не является их хозяином.)
2. Ты этим самым имуществом пользуешься.
3. Ты этим самым имуществом можешь распоряжаться.

И третий пункт, самый интересный. Могут ли друзья Гарри продать свои комнатушки? Или сдать? Или обменять на грузовик Ман? Или подарить кому-то?
Еще интересно, а сам-то Гарри может делать такие подарки? Одно дело предложить, что живите в этих комнатах, они для вас - и другое дело их полновесно подарить. он сам-то имеет право недвижимостью распоряжаться, при живом Сириусе?