А как с половодьем/наводнениями и уровнем грунтовых вод? Там ведь не "весной смотреть", а по картам и геологии... И судя по забору и общему возрасту там ещё и сюрпризы с границами участка могут быть.
Ангина:
За успехи и везение частенько приходится платить, а порой и расплачиваться. И слово «расплачиваться» недаром имеет созвучие со словом «плач», ибо цена за житейскую удачу иногда может оказаться слишком высока и даже жестока...