Надо медленно и планомерно такие вещи делать. И обсуждать что "а давай мам сделаем ремонт у тебя" регулярно - тогда она в какой то момент пройдет через стандартные 5 стадий и согласится.
Волшебной пилюли думаю не существует в такой ситуации.