Altra Realta
У меня привычный оптимум потолков - 3,5 метра. Современные серии, где 3 метра, нормально, но можно бы и повыше. Хрущевские 2,7 метра это а-а-а, потолок на голову давит.
А 5-метровые потолки старого фонда это чтобы второй этаж строить. Нахрен такая высота, чтобы лампочку в люстре поменять, без гидравлического подъемника не обойтись.
Кстати, о тепле - кроме качества постройки важно, с какой стороны, снизу или сверху, подается горячая вода для отопления. Ну и куда ближе квартира, к крыше или к земле.
Что касается гулкости, стены надо забивать шкафами. Чистый бетон стен дает эхо и в новых домах с 3-м потолками.