Эм, так хорошо бы еще притягивать не только наемных манагеров, но и собственников, акционеров там...
И да, на примере той же Зимней Вишни... Ок, дали взятку пожнадзору. Но это пожнадзор заставлял строить из говна и палок? Или же сам собственник так свой бизнес-план составил, чтобы построить подешевле и побыстрее, сдать вэксплуатацию, ну и как неизбежные отери снуть барашка в бумажке пожарнкиам