Я работаю из дома, поэтому лично мне практически пох на район. И если выбирать между нормальной квартирой на окраине и раздолбанной халупой в центре, я не выберу халупу.
Но опять же смотря что вы подразумеваете под плохим ремонтом, одно дело раздолбанный бичевник с текущими трубами, тараканами и горой хозяйского хлама, который они не собираются вывозить, и другое дело просто потрепанная/уставшая хата. Так-то дешевый косметический ремонт сделать, типа новые обои поклеить, покрасить и т.п. никакого труда не составляет 🤷‍♀️