Сильно зависит от жильцов.
Но, в принципе, через пару-тройку месяцев посещений (раз в месяц), становится ясно. Если вы пришли один раз, второй и ситуация вас явно не устраивает, то тут надо думать, что делать. Да и вопос условий съема тоже есть. Например, разрешено или нет вешать новые полки или картины? Разрешено ли что-то ещё делать без вашего ведома. Одно дело, если да, другое - если нет. Ну и в каком виде изначально была квартира. Я первые месяцы предпочитаю наличку в руки и приходить раз в месяц, потом уже могу и реже.