Если он будет курить в окно, то также потянет к соседям - тем, у которых окно тоже открыто.
Я вообще не вижу решения у этой проблемы, потому что мало курильщиков осознает ее. Плюс у людей срабатывает мысль «моя квартира - делаю, что хочу».