А им самим-то норм в одной комнате с пацаном? Сепарироваться надо не только киндерам от родителей, но и родителям от киндеров.
Вообще была бы у них единственная комната в коммуналке, ещё ладно, но раз комнат две, само собой, все отдельно.
Если гостиная проходная — можно поставить перегородку, как-то зонировать на худой конец.