Кстати, да. Незаконное проникновение налицо. Если у вас в договоре не было разрешения квартирантке самой сдавать вашу квартиру или селить кого угодно без предупреждения (а в стандартных договорах как раз прописывают запрет на оба эти действия), то одного этого достаточно для заявления.