Ну Ойген, ну молодец! Сдержался и на этот раз никого не убил, похлопаем ему.

Ничего он не честно свою роль выполнял, она ему была не интересна. И если бы не жилплощадь, он бы не стал "играть роль её бойфренда". Но ей об этом не сообщил, а это существенное условие. Так что никакой честностью там и не намазано.