Слушайте, а как в постсоветском пространстве сдают квартиры обычно?
Существуют ли агенства? Кто-нибудь ими пользуется или все находят квартиры по объявлениям и знакомым?
Существуют ли собеседования с кандидатами на проживание?
Делается ли опись состояния квартиры на въезде?
Нужен ли залог и какова его стоимость примерно?
Составляется ли контракт?

Cheery Cherry
И через агенства, и через объявления, и через знакомых.
Да, конечно, общаются, как правило, если сдает напрямую хозяйка/хозяин квартиры.
С этим - не всегда, но, по желанию, могут дополнить и на будущее уточнить судьбу новых предметов мебели.
Да, довольно часто заключается договор, где оговариваются детали, как дата ежемесячного платежа, штрафные санкции и т.п.

Vallle
Про собеседование я потому спрашиваю, что одногруппник-голландец как-то раз рассказывал красочно, как искал квартиру в Утрехте. В общем, хозяин квартиры назначает дату и время, когда в квартиру приходят все желающие там жить. Хозяин общается с каждым, пока все ходят и рассматривают обстановку. Потом хозяин берет паузу и перезванивает тому, кто больше всех понравился. Одногруппник так четыре раза ходил, пока его не выбрали.
Про состояние - это уже из личного опыта. Описывается абсолютно всё в квартире. Например, "потолок: в пятнах (возле кровати)", "шкаф: в плохом состоянии (отваливается дверца)", "ложек: 10". По выезду хозяин квартиры вооружается документом и сверяет всё. Найдет разницу - ты виноват)
Спасибо :) Вдруг интересно стало просто...

Cheery Cherry
по-разному. У меня напрямую заключен договор с ФК, они заселяют туда кого хотят, есть депозит на случай порчи имущества, налоги плачу. Но большинство в провинциальных городах сдают напрямую.

Составляют договор на 11 мес
Обычно через агентств - так надежнее
Можно через авито
Опись наличия мебели обычно делаю в договоре, но по желанию.
Собеседования с кандидатами нет, обычно арендодатель озвучивает предпочтения - семейная пара;без детей; дети старше 3 лет и тд.
Оплата обычно производится так : сумма за текущий месяц + сумма такая же в качестве залога (если напортачишь и убежишь. После окончания аренды должна вернуться арендатору) + половина суммы агенту, за то что нашел квартиру

А гаранта - человека, который обязуется за тебя платить, если ты сам не будешь - такого понятия же не существует, да?

Снимала квартиру через агентство
При заключении договора потребовала зафиксировать состояние квартиры и имущества: Пятна на потолке, ободранный подлокотник у дивана, поцарапанный холодильник и прочее
Агентство сопротивлялось, но я из заставила позвонить хозяевам, опись составляли в присутствии хозяев
Оплата была сразу за полгода и некоторая сумма в счет возможной порчи имущества, которую мне потом вернули

Cheery Cherry
не, такого явления массово, насколько я знаю, нет.
Изредка бывает, что родители снимают для своих детей квартиры, но, как правило, оформляют на себя напрямую.
Либо на ребенка, и просто оставляют контакт квартиросъемщику.

Я сдаю сама. Договор на 11мес. Залоговые. Описываю мебель, техники, тарелки, ложки, вилки ( без указания их количества, лишь наличие).

А что это за число такое магическое, одиннадцать месяцев? Оо
Тоблерон, за полгода - это нехило...

Я сегодня проспалв на работу, благо папка не успел уехать из дома. Подбросил до школки

Пятница, кстати, выше ответ на вашу просьбу же.)

МакКей
Я прочитала, но ничего не поняла) Кроме того что парня не устроил богатый внутренний мир)

Cheery Cherry
Если больше 11мес, то требуется регистрация договора.

Пятница
Хитрó. Где? Куда? Зачем?

Cheery Cherry
Не помню точно название государственного учреждения. Но это влечет за собой передачу инфы в налоговую и т.д. И т.п. Не 11мес, а год. Все просто перестраховываются.

Пятница, по факту да.) и плюс то, что я умнее, чем хотела бы казаться.))

tcnm kb ;bpym yf Vfhct&

Jeka-R
а без пунто свитчера